怎么在设计阶段控制造价

  南昌优路教育为大家详述，一、工程项目造价风险的基本特征

  通常来看，工程项目的建设周期长、规模大、涉及范围广，因此在工程项目的建设过程中会面临众多风险，工程项目造价的风险呈现出多层次性和多样性的特征，可以说工程项目的风险是多种多样的。在工程项目中有些风险是可以避免的，有些风险是不能避免的，对于可控风险要做好提前的预测和有效规避，而对于不可避免的风险要做好事前、事中和事后控制，力求使风险降到较低。影响工程造价的外部因素通常包括市场供求变化引起的原材料价格变动，施工合同变化对工程的影响，较长的施工周期对于投资回收的影响等等，因此在工程造价的管理中要提前做好预算，充分考虑各种风险因素，实施对工程造价的有效控制。

  二、工程项目造价风险控制的现状分析

  社会经济发展水平的不断提升为建筑行业的发展提供了广阔的发展空间，工程项目建设的规模不断加大，这在工程建设的风险控制工作中也积累了一定的经验。但是，从工程造价的风险控制来看，依旧存在着许多问题亟待解决，这些问题影响了工程质量和工程进度。目前，我国建设市场的管理缺少规范性，工程建设质量有待进一步提高，工程造价的成本偏高等都影响着整个工程的建设水平。在工程造价方面，众多工程项目的建设单位都面临着预算、决算以及概算超支等问题，工程建设项目的投资失控，在项目建设过程中的各个阶段存在控制不力的局面，增加了项目风险。因此，为保证工程项目顺利实施，加强项目的造价风险控制是十分必要的。

  三、建筑项目中工程造价的风险管理方法

  (一)风险回避策略

  风险回避指的是当工程项目风险发生的概率比较高，并且可能会给企业造成巨大经济损失时，建筑企业主动终止或放弃该工程项目的一种风险应对策略，这在所有的工程项目造价控制中，是较彻底的一种造价风险处置方法。需要注意的是，在采取风险回避的处置方法时，要尽量在项目决策阶段实施，一定要做到对工程项目风险的准确估量，否则后期的项目实施与调整可能会造成很多不必要的损失。

  (二)采取有针对性的工程造价风险管理措施

  造价风险存在于所有的建筑工程项目当中，但是只要我们在项目建设过程中，能够结合建筑工程的实际情况，采取不同的、有针对性的风险管理措施，就可以实现对造价风险的有效控制。工程造价风险的管理措施主要涵盖风险的自留、规避、转移以及控制等多种情况，为确保造价风险控制的科学性和合理性，需要针对工程项目运营的全过程中的不同造价风险采取差异化的风险应对策略。

  2建筑工程项目造价预算控制管理

  1建筑工程项目造价预算超标的主要原因

  1.1建筑工程概预算编制问题

  一些预算编制人员不对工程情况进入认真调查、不去深入详实地研究，导致编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错，工程实施的费用支出情况不能得到全面的反映和正确预测。造价预算没有科学性和合理性，也就在实际工程中丧失了应有的指导作用，为确保工程质量和工期进度，超预算行为是建设单位必须的选择。

  1.2建设单位对工程的管理不当

  大多建筑工程项目都具有施工时间长、场面大、工序多的特点，这就需要加强管理措施，否则施工情况就得不到及时反馈，不能及时对工程实施阶段工程造价的监控进行调整，造成资金资源的浪费，引发工程造价超预算现象。

  2建筑工程造价预算控制的有效措施

  2.1提高工程造价预算管理人员的素质

  工程造价预算管理人员的素质直接关系到工程造价管理的水平，只有提高了所有预算管理人员的综合素质，才能保证整个概预算的质量。建筑工程造价预算管理是集专门性、知识性、政策性于一体的工作，是一门多学科、综合性的工作，所以对于工作人员的综合素质有着很高的要求。造价预算管理人员不仅要掌握工程预算的专业知识，还要了解设计、施工工艺、材料设备采购、工程基本结构、投资控制等相关的基础知识，这也是对概预算从事人员提出的更高要求和一些更详细的规定。在概预算的工作中，工程造价预算管理人员要经过定期的学习和培训来提他们的业务水平和责任意识，时刻要以不断提高经济利益和节约投资放在所有工作的首要位置和重心。不断的提工程造价预算管理人员的综合素质，除了扩充更加全面的专业知识和专业理论之外，还必须具备一定的实践经验和实践能力，以及对一些相关的法律法规和有关政策进行全面的了解和掌握。另外，工程造价预算管理人员还要具备良好的职业道德，养成实事求是的工作作风，具有爱岗敬业、无私奉献的精神，使其专业技术和思想素质得到同步提高。

  2.2做好工程造价预算的编制工作

  工程概预算的编制工作是整个建筑工程造价管理的基础和关键部分，它对于整个工程的建设起着非常重要的作用。

        3施工阶段造价控制内容

  1、工程进度款跟踪审核、结算款审核并配合审计工作;

  2、审核工程设计变更、洽商费用等;

  3、处理工程索赔工作;

  4、负责完成材料、设备的询价认价工作，并接受委托人监督;

       5、参加涉及工程造价的施工方案和技术方案的审查工作;

  6、参与甲供材料、设备采购招标及分包工程的招标工作，并负责招标过程中有关造价的工作内容;

  7、负责甲供材料、设备计划审核 、工程造价过程控制;

  8、按委托人要求随时提供有关工程造价的经济指标及数据。

  9、完成其他相关咨询工作，依据咨询人的专业知识向招标人提供专业的技术咨询服务。

  施工阶段全过程造价控制的步骤和程序:

  建安工程：1、查阅有关资料和询问有关人员，建安工程项目及建设规模是否经授权;2、依据施工图设计、设计变更资料、施工合同对建设单位提供的工程结算资料，编制建安工程明细表进行计算复核，重点检查合同内工程和设计变更的计量是否准确，计价是否合规，工程结算是否严格按照合同执行;3、对能进行量测的分项工程，到工程现场进行实地量测。4、对隐蔽工程内容，审计时只能利用施工图设计和相关工程资料为依据进行复核。

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